Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstegårds Allé 38B

Rækkehus · 150 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 150 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.972 kr/m².6.921.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.884.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²351 m03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²1,4 km22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²775 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²791 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²535 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Skråningen 3A
2700 Brønshøj		154 m²2,0 km24-11-20257.895.000 kr.51.266 kr./m²
Kongstedvej 4A
2700 Brønshøj		165 m²1,6 km30-10-20246.680.000 kr.40.485 kr./m²
Abildvang 42
2700 Brønshøj		142 m²2,0 km21-01-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Abildvang 28
2700 Brønshøj		142 m²2,0 km04-01-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²
Abildvang 48
2700 Brønshøj		141 m²2,0 km23-03-20255.100.000 kr.36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden