Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Præsteengvej 8, Lindeballe

Landejendom · 102 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 153.660 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
153660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.001 kr/m².4.002.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)153660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.829.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,34 pct. siden jan. 2026
112k12,6M25,0M37,5M50,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202649.970.000 kr.I dag · vores estimat3.829.315 kr.Markedet · 1992580.176 kr.Markedet · 1993418.404 kr.Markedet · 1994467.466 kr.Markedet · 1995111.588 kr.Markedet · 1996290.700 kr.Markedet · 1997113.424 kr.Markedet · 19981.149.540 kr.Markedet · 19991.314.474 kr.Markedet · 2000896.580 kr.Markedet · 2001448.698 kr.Markedet · 2002977.874 kr.Markedet · 2003659.226 kr.Markedet · 2004988.890 kr.Markedet · 20051.321.920 kr.Markedet · 20061.126.794 kr.Markedet · 20071.838.550 kr.Markedet · 20082.159.238 kr.Markedet · 20091.553.664 kr.Markedet · 2010126.786 kr.Markedet · 2011388.620 kr.Markedet · 2012114.648 kr.Markedet · 20133.187.194 kr.Markedet · 2014386.478 kr.Markedet · 20154.350.504 kr.Markedet · 20161.286.424 kr.Markedet · 20178.009.550 kr.Markedet · 2018525.300 kr.Markedet · 20191.206.456 kr.Markedet · 20202.091.612 kr.Markedet · 20211.662.090 kr.Markedet · 20224.333.776 kr.Markedet · 20231.557.642 kr.Markedet · 20241.770.618 kr.Markedet · 20253.096.006 kr.Markedet · 20262.054.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
49.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.829.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg49.970.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl
7323 Give		185 m²1,1 km03-09-20246.500.000 kr.35.135 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark
7323 Give		158 m²3,5 km19-01-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Loftlund Tværvej 7, Farre
7323 Give		78 m²6,8 km24-02-2025815.000 kr.10.449 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved
7323 Give		112 m²8,0 km12-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud
7323 Give		78 m²8,0 km19-09-20241.087.500 kr.13.942 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²5,8 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²4,8 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²10,0 km26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²7,1 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund
7323 Give		110 m²11,4 km27-11-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden