Præsteengen 15, Gl. Hagested

Villa · 165 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 3.759 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 3759 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl. HagestedMedian pris/m² for villa i Gl. Hagested (4300, sidste 24 mdr.): 19.052 kr/m² × 165 m².3.143.580 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.383.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,38 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2011Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 25, Gl. Hagested 4300 Holbæk	203 m²	187 m	19-01-2026	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Præstebrovej 30, Gl. Hagested 4300 Holbæk	163 m²	393 m	12-06-2026	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Præstehaven 10, Gl. Hagested 4300 Holbæk	132 m²	98 m	28-12-2025	2.800.000 kr.	21.212 kr./m²
Højvangsparken 2, Gl. Hagested 4300 Holbæk	196 m²	297 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Klerkevej 3, Gl. Hagested 4300 Holbæk	196 m²	428 m	16-06-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Guredevej 26, Gurede 4300 Holbæk	158 m²	1,8 km	12-01-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Præstebrovej 38, Gl. Hagested 4300 Holbæk	122 m²	338 m	14-11-2024	2.470.000 kr.	20.246 kr./m²
Præstebrovej 40, Gl. Hagested 4300 Holbæk	121 m²	307 m	04-01-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 27, Mårsø 4300 Holbæk	164 m²	2,8 km	17-07-2025	2.520.000 kr.	15.366 kr./m²
Damvej 7, Gl. Hagested 4300 Holbæk	114 m²	473 m	07-05-2025	1.987.000 kr.	17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu