Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Præstdam 5

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.308 kr/m².3.446.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstdam gns: 19.199 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.866.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,89 pct. siden jun. 2006
360k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20061.825.000 kr.I dag · vores estimat3.866.960 kr.Markedet · 1992909.144 kr.Markedet · 1993796.122 kr.Markedet · 19941.007.055 kr.Markedet · 19951.041.417 kr.Markedet · 19961.058.598 kr.Markedet · 19971.087.578 kr.Markedet · 19981.587.069 kr.Markedet · 1999951.786 kr.Markedet · 20001.917.234 kr.Markedet · 20011.478.601 kr.Markedet · 20021.664.694 kr.Markedet · 20031.627.848 kr.Markedet · 2004603.198 kr.Markedet · 20051.822.221 kr.Markedet · 20061.835.676 kr.Markedet · 20072.388.366 kr.Markedet · 20082.608.200 kr.Markedet · 20091.836.297 kr.Markedet · 20102.294.595 kr.Markedet · 20112.506.563 kr.Markedet · 20123.125.493 kr.Markedet · 20133.054.492 kr.Markedet · 20142.236.842 kr.Markedet · 20152.772.351 kr.Markedet · 20163.105.000 kr.Markedet · 20173.017.646 kr.Markedet · 20182.940.642 kr.Markedet · 20192.625.381 kr.Markedet · 20203.431.439 kr.Markedet · 20213.924.927 kr.Markedet · 20224.035.465 kr.Markedet · 20233.715.029 kr.Markedet · 20243.601.179 kr.Markedet · 20254.237.497 kr.Markedet · 20264.009.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.866.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²58 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²207 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Præstdam 7
8464 Galten		163 m²17 m22-02-20253.325.000 kr.20.399 kr./m²
Præstdam 9
8464 Galten		160 m²39 m21-09-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Præstdam 10
8464 Galten		155 m²50 m28-04-20252.745.000 kr.17.710 kr./m²
Præstdam 1
8464 Galten		150 m²75 m15-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²293 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²138 m15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²
Bellisvej 3
8464 Galten		206 m²1,0 km26-01-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²285 m13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden