Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8464 Galten

Præstbrovej 61A, Skovby

Villa · 100 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 100 m².2.069.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2020+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.309.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden sep. 2015
174k708k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2015750.000 kr.31. aug. 20161.836.058 kr.I dag · vores estimat2.309.610 kr.Markedet · 1992439.200 kr.Markedet · 1993384.600 kr.Markedet · 1994486.500 kr.Markedet · 1995503.100 kr.Markedet · 1996511.400 kr.Markedet · 1997525.400 kr.Markedet · 1998766.700 kr.Markedet · 1999459.800 kr.Markedet · 2000926.200 kr.Markedet · 2001714.300 kr.Markedet · 2002804.200 kr.Markedet · 2003786.400 kr.Markedet · 2004291.400 kr.Markedet · 2005880.300 kr.Markedet · 2006886.800 kr.Markedet · 20071.153.800 kr.Markedet · 20081.260.000 kr.Markedet · 2009887.100 kr.Markedet · 20101.108.500 kr.Markedet · 20111.210.900 kr.Markedet · 20121.509.900 kr.Markedet · 20131.475.600 kr.Markedet · 20141.080.600 kr.Markedet · 20151.339.300 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.457.800 kr.Markedet · 20181.420.600 kr.Markedet · 20191.268.300 kr.Markedet · 20201.657.700 kr.Markedet · 20211.896.100 kr.Markedet · 20221.949.500 kr.Markedet · 20231.794.700 kr.Markedet · 20241.739.700 kr.Markedet · 20252.047.100 kr.Markedet · 20261.936.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.836.058 kr.
I dag · vores estimat
2.309.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.836.058 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020750.000 kr.
  • 2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 40, Skovby
8464 Galten		136 m²271 m18-09-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Præstbrovej 38, Skovby
8464 Galten		162 m²299 m15-11-20233.495.000 kr.21.574 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind
8464 Galten		142 m²2,2 km15-04-20261.900.000 kr.13.380 kr./m²
Præstbrovej 26, Herskind
8464 Galten		155 m²1,6 km23-10-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby
8464 Galten		114 m²510 m23-02-20262.798.000 kr.24.544 kr./m²
Østervangen 21, Skovby
8464 Galten		110 m²842 m18-02-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Sollyst 13, Skovby
8464 Galten		122 m²184 m12-01-20242.890.000 kr.23.689 kr./m²
Østervangen 37, Skovby
8464 Galten		114 m²825 m30-09-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby
8464 Galten		116 m²676 m17-04-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Tinbækparken 23, Skovby
8464 Galten		120 m²551 m18-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden