Præstbrovej 36, Skovby

Villa · 219 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.217 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 219 m².4.531.110 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.565.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,43 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.565.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 38, Skovby 8464 Galten	162 m²	27 m	15-11-2023	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Præstbrovej 40, Skovby 8464 Galten	136 m²	55 m	18-09-2025	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Præstbrovej 26, Herskind 8464 Galten	155 m²	1,3 km	23-10-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	1,9 km	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Tunøvej 20, Skovby 8464 Galten	201 m²	713 m	24-03-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Niels Bohrs Alle 4, Skovby 8464 Galten	220 m²	1,4 km	24-02-2024	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Skovbyparken 61, Skovby 8464 Galten	205 m²	1,0 km	13-05-2025	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Tinbækparken 29, Skovby 8464 Galten	240 m²	922 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	12.292 kr./m²
Skovbyparken 64, Skovby 8464 Galten	194 m²	845 m	28-05-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Tunøvej 26, Skovby 8464 Galten	192 m²	774 m	30-07-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu