Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Prærievænget 6

Villa · 246 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.536 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.446 kr/m².1.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrærievænget gns: 13.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²+50,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.617.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,11 pct. siden jun. 2021
367k6,6M12,8M18,9M25,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.745.000 kr.I dag · vores estimat2.617.501 kr.Markedet · 1992436.404 kr.Markedet · 1993875.022 kr.Markedet · 1994843.780 kr.Markedet · 1995475.518 kr.Markedet · 1996801.960 kr.Markedet · 19971.033.938 kr.Markedet · 19981.158.414 kr.Markedet · 19991.608.840 kr.Markedet · 20001.185.966 kr.Markedet · 20011.198.020 kr.Markedet · 20021.410.318 kr.Markedet · 20031.238.856 kr.Markedet · 20041.659.516 kr.Markedet · 20051.358.166 kr.Markedet · 2006399.258 kr.Markedet · 20071.966.032 kr.Markedet · 20081.839.342 kr.Markedet · 20091.876.980 kr.Markedet · 20101.561.854 kr.Markedet · 20111.820.400 kr.Markedet · 20121.667.142 kr.Markedet · 20131.692.972 kr.Markedet · 20141.334.304 kr.Markedet · 2015728.406 kr.Markedet · 20163.261.714 kr.Markedet · 2017688.554 kr.Markedet · 20181.241.316 kr.Markedet · 20191.649.184 kr.Markedet · 20202.021.136 kr.Markedet · 20211.891.002 kr.Markedet · 20221.672.800 kr.Markedet · 20231.495.680 kr.Markedet · 20241.969.722 kr.Markedet · 20251.629.750 kr.Markedet · 20262.111.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1934dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²27 m09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Prærievænget 4
8766 Nørre Snede		161 m²56 m28-03-20242.125.000 kr.13.199 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²1,0 km02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Rylevej 4
8766 Nørre Snede		275 m²805 m08-08-20242.900.000 kr.10.545 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²775 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²127 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²164 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²672 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²1,2 km16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²355 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden