Prærievænget 3

Villa · 144 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 689 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.555.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrærievænget gns: 13.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²+50,00 pct.
3Vores vurdering1.965.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1023,13 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017175.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	92 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	152 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	175 m	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	550 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	360 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Lindbjerg Alle 12 8766 Nørre Snede	137 m²	564 m	09-11-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Lindbjerg Alle 41 8766 Nørre Snede	135 m²	724 m	08-05-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	669 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	747 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	753 m	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu