Prærievænget 15, 8766 Nørre Snede — Villa · 123 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 693 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.360 kr/m².1.009.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrærievænget gns: 13.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 9.064 kr/m²+45,60 pct.
3Vores vurdering851.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,31 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2008 · Alm. Salg: 121.968 kr.
I dag · vores estimat: 851.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009121.968 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	51 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	114 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	359 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	525 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	357 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	394 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	162 m	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	607 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	758 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	973 m	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu