Pouls Bjerge 18

Fritidshus · 130 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.030 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.681 kr/m².4.567.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.073.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,46 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1993 · Alm. Salg: 1.279.160 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg1.279.160 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pouls Bjerge 2 6857 Blåvand	140 m²	128 m	15-01-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Pouls Bjerge 3A 6857 Blåvand	118 m²	123 m	20-01-2025	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Pouls Bjerge 28 6857 Blåvand	82 m²	129 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Pouls Bjerge 13 6857 Blåvand	181 m²	235 m	25-06-2025	3.557.000 kr.	19.652 kr./m²
Pouls Bjerge 4 6857 Blåvand	191 m²	101 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Pouls Bjerge 14 6857 Blåvand	197 m²	51 m	19-09-2024	7.200.000 kr.	36.548 kr./m²
Pouls Bjerge 6 6857 Blåvand	215 m²	92 m	03-09-2024	8.500.000 kr.	39.535 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	284 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	636 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	656 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu