Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Pouli Nielsensvej 61, Kysing Næs

Fritidshus · 74 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 74 m².2.705.440 kr.
  2. 2Vores vurdering2.013.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,89 pct. siden dec. 2018
218k884k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.150.000 kr.30. nov. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.013.421 kr.Markedet · 1992241.758 kr.Markedet · 1993524.734 kr.Markedet · 1994694.786 kr.Markedet · 1995267.954 kr.Markedet · 1996371.110 kr.Markedet · 1997621.230 kr.Markedet · 1998497.280 kr.Markedet · 1999625.374 kr.Markedet · 2000701.742 kr.Markedet · 2001702.112 kr.Markedet · 2002693.010 kr.Markedet · 2003431.642 kr.Markedet · 2004624.412 kr.Markedet · 20051.295.000 kr.Markedet · 20061.213.970 kr.Markedet · 20071.343.692 kr.Markedet · 20082.625.002 kr.Markedet · 20091.141.524 kr.Markedet · 20101.380.544 kr.Markedet · 2011965.108 kr.Markedet · 20121.650.792 kr.Markedet · 20131.233.358 kr.Markedet · 20141.501.682 kr.Markedet · 2015900.358 kr.Markedet · 20161.480.000 kr.Markedet · 20171.119.324 kr.Markedet · 20181.169.866 kr.Markedet · 20191.364.708 kr.Markedet · 20201.258.148 kr.Markedet · 20212.215.412 kr.Markedet · 20221.932.954 kr.Markedet · 20232.009.988 kr.Markedet · 20242.262.476 kr.Markedet · 20252.319.086 kr.Markedet · 20262.510.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pouli Nielsensvej 45, Kysing Næs
8300 Odder		76 m²78 m18-03-20242.400.000 kr.31.579 kr./m²
Pouli Nielsensvej 55, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²43 m24-07-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Pouli Nielsensvej 113, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²201 m14-09-20252.525.000 kr.32.372 kr./m²
Pouli Nielsensvej 65, Kysing Næs
8300 Odder		68 m²47 m12-02-20252.318.000 kr.34.088 kr./m²
Pouli Nielsensvej 125, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²264 m22-07-20242.350.000 kr.30.128 kr./m²
Pouli Nielsensvej 91, Kysing Næs
8300 Odder		80 m²153 m03-08-20262.200.000 kr.27.500 kr./m²
Pouli Nielsensvej 53, Kysing Næs
8300 Odder		67 m²50 m16-12-20251.695.000 kr.25.299 kr./m²
Pouli Nielsensvej 23, Kysing Næs
8300 Odder		92 m²221 m06-05-20242.370.000 kr.25.761 kr./m²
Chr Christensensvej 11, Kysing Næs
8300 Odder		74 m²259 m11-07-20242.710.000 kr.36.622 kr./m²
Thorasvej 22, Kysing Næs
8300 Odder		76 m²159 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden