Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Pouli Nielsensvej 43, Kysing Næs

Fritidshus · 79 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 79 m².2.888.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.178.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,86 pct. siden okt. 2018
233k944k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20181.425.000 kr.I dag · vores estimat2.178.267 kr.Markedet · 1992258.093 kr.Markedet · 1993560.189 kr.Markedet · 1994741.731 kr.Markedet · 1995286.059 kr.Markedet · 1996396.185 kr.Markedet · 1997663.205 kr.Markedet · 1998530.880 kr.Markedet · 1999667.629 kr.Markedet · 2000749.157 kr.Markedet · 2001749.552 kr.Markedet · 2002739.835 kr.Markedet · 2003460.807 kr.Markedet · 2004666.602 kr.Markedet · 20051.382.500 kr.Markedet · 20061.295.995 kr.Markedet · 20071.434.482 kr.Markedet · 20082.802.367 kr.Markedet · 20091.218.654 kr.Markedet · 20101.473.824 kr.Markedet · 20111.030.318 kr.Markedet · 20121.762.332 kr.Markedet · 20131.316.693 kr.Markedet · 20141.603.147 kr.Markedet · 2015961.193 kr.Markedet · 20161.580.000 kr.Markedet · 20171.194.954 kr.Markedet · 20181.248.911 kr.Markedet · 20191.456.918 kr.Markedet · 20201.343.158 kr.Markedet · 20212.365.102 kr.Markedet · 20222.063.559 kr.Markedet · 20232.145.798 kr.Markedet · 20242.415.346 kr.Markedet · 20252.475.781 kr.Markedet · 20262.680.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pouli Nielsensvej 55, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²40 m24-07-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Pouli Nielsensvej 45, Kysing Næs
8300 Odder		76 m²22 m18-03-20242.400.000 kr.31.579 kr./m²
Pouli Nielsensvej 91, Kysing Næs
8300 Odder		80 m²227 m03-08-20262.200.000 kr.27.500 kr./m²
Pouli Nielsensvej 113, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²279 m14-09-20252.525.000 kr.32.372 kr./m²
Pouli Nielsensvej 125, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²342 m22-07-20242.350.000 kr.30.128 kr./m²
Pouli Nielsensvej 65, Kysing Næs
8300 Odder		68 m²101 m12-02-20252.318.000 kr.34.088 kr./m²
Pouli Nielsensvej 53, Kysing Næs
8300 Odder		67 m²58 m16-12-20251.695.000 kr.25.299 kr./m²
Pouli Nielsensvej 23, Kysing Næs
8300 Odder		92 m²155 m06-05-20242.370.000 kr.25.761 kr./m²
P.Baatrupsvej 41, Kysing Næs
8300 Odder		79 m²273 m11-06-20266.550.000 kr.82.911 kr./m²
Karen Mariesvej 3, Kysing Næs
8300 Odder		80 m²186 m28-10-20241.800.900 kr.22.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden