Poul Reumertsvej 57

Fritidshus · 140 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.399 kr/m².2.141.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 20.312 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-32,50 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering2.587.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,49 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023460.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	93 m	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Poul Reumertsvej 29 3370 Melby	148 m²	369 m	16-09-2025	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Poul Reumertsvej 7 3370 Melby	102 m²	703 m	29-06-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Poul Reumertsvej 21 3370 Melby	98 m²	505 m	02-05-2026	2.105.000 kr.	21.480 kr./m²
Poul Reumertsvej 54 3370 Melby	72 m²	129 m	17-06-2024	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Poul Reumertsvej 27 3370 Melby	74 m²	387 m	19-02-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Carl Brissonsvej 7 3370 Melby	144 m²	692 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	138 m	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Uraniavej 6 3370 Melby	138 m²	1,2 km	17-12-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Carl Alstrupsvej 18 3370 Melby	132 m²	969 m	23-04-2025	2.845.000 kr.	21.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu