Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Potetevej 1

Villa · 303 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.214 m², 9 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.778 kr/m².2.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPotetevej gns: 8.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk303 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.609.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,50 pct. siden jul. 2022
312k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.470.000 kr.I dag · vores estimat2.609.215 kr.Markedet · 19921.122.615 kr.Markedet · 1993912.636 kr.Markedet · 19941.293.204 kr.Markedet · 1995853.248 kr.Markedet · 1996967.176 kr.Markedet · 19971.276.539 kr.Markedet · 1998325.119 kr.Markedet · 19991.791.639 kr.Markedet · 2000556.611 kr.Markedet · 20012.232.504 kr.Markedet · 20021.185.033 kr.Markedet · 20031.226.847 kr.Markedet · 2004807.192 kr.Markedet · 20051.801.638 kr.Markedet · 20062.515.506 kr.Markedet · 20073.077.268 kr.Markedet · 20081.658.016 kr.Markedet · 20092.862.744 kr.Markedet · 20102.746.392 kr.Markedet · 20112.456.724 kr.Markedet · 20121.502.880 kr.Markedet · 20132.071.914 kr.Markedet · 20142.731.242 kr.Markedet · 20152.408.244 kr.Markedet · 20163.551.463 kr.Markedet · 20173.019.698 kr.Markedet · 20181.711.647 kr.Markedet · 20192.745.786 kr.Markedet · 20202.288.256 kr.Markedet · 20213.882.036 kr.Markedet · 20223.197.862 kr.Markedet · 20233.017.274 kr.Markedet · 20243.435.414 kr.Markedet · 20253.764.775 kr.Markedet · 20263.604.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²696 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Porsbakkevej 1
8963 Auning		221 m²1,3 km22-05-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²516 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²714 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Stadion Alle 14
8963 Auning		197 m²798 m05-11-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²613 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²1,0 km17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²826 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²1,0 km08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²740 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden