Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Postvej 34, Foldby

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 131 m².2.630.349 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.986.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+297,28 pct. siden okt. 2002
262k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002825.000 kr.9. aug. 20061.951.000 kr.28. feb. 2026500.000 kr.I dag · vores estimat1.986.382 kr.Markedet · 1992597.622 kr.Markedet · 1993735.041 kr.Markedet · 1994686.309 kr.Markedet · 1995613.473 kr.Markedet · 1996656.310 kr.Markedet · 1997777.092 kr.Markedet · 1998929.576 kr.Markedet · 19991.009.224 kr.Markedet · 20001.340.392 kr.Markedet · 20011.037.127 kr.Markedet · 2002974.116 kr.Markedet · 20031.068.698 kr.Markedet · 20041.169.568 kr.Markedet · 20051.523.399 kr.Markedet · 20061.778.980 kr.Markedet · 20071.653.875 kr.Markedet · 20081.968.537 kr.Markedet · 20091.707.192 kr.Markedet · 20101.924.259 kr.Markedet · 20111.918.364 kr.Markedet · 20121.665.534 kr.Markedet · 20131.595.580 kr.Markedet · 20141.984.650 kr.Markedet · 20151.516.718 kr.Markedet · 20161.459.078 kr.Markedet · 20172.103.860 kr.Markedet · 20181.680.075 kr.Markedet · 20191.304.105 kr.Markedet · 20202.456.250 kr.Markedet · 20212.679.605 kr.Markedet · 20222.631.528 kr.Markedet · 20232.813.094 kr.Markedet · 20242.779.427 kr.Markedet · 20252.752.834 kr.Markedet · 20262.821.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
825.000 kr.
9. aug. 2006 · Alm. Salg
1.951.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.951.000 kr.
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 4, Foldby
8382 Hinnerup		127 m²348 m01-10-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²230 m04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Postvej 61B, Foldby
8382 Hinnerup		98 m²2,1 km22-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby
8382 Hinnerup		132 m²188 m16-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby
8382 Hinnerup		130 m²340 m14-07-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²99 m07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby
8382 Hinnerup		123 m²178 m13-11-20231.835.000 kr.14.919 kr./m²
Tinningvej 25
8382 Hinnerup		134 m²521 m28-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby
8382 Hinnerup		137 m²475 m13-01-20252.995.000 kr.21.861 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby
8382 Hinnerup		140 m²439 m30-01-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden