Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Posekærvej 35

Villa · 164 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.834 kr/m².2.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPosekærvej gns: 15.233 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.546.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden aug. 2024
400k936k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.332.500 kr.I dag · vores estimat2.546.654 kr.Markedet · 1992646.160 kr.Markedet · 1993613.032 kr.Markedet · 1994660.100 kr.Markedet · 1995797.860 kr.Markedet · 1996781.788 kr.Markedet · 1997509.712 kr.Markedet · 1998861.164 kr.Markedet · 19991.011.060 kr.Markedet · 20001.082.564 kr.Markedet · 20011.241.152 kr.Markedet · 2002977.932 kr.Markedet · 20031.177.192 kr.Markedet · 2004974.980 kr.Markedet · 20051.453.696 kr.Markedet · 20061.206.220 kr.Markedet · 20071.033.364 kr.Markedet · 20081.138.488 kr.Markedet · 20091.346.112 kr.Markedet · 20101.521.592 kr.Markedet · 20111.321.676 kr.Markedet · 20121.551.276 kr.Markedet · 20131.074.528 kr.Markedet · 20141.327.908 kr.Markedet · 20151.265.424 kr.Markedet · 20161.355.952 kr.Markedet · 20171.175.224 kr.Markedet · 20181.397.116 kr.Markedet · 20191.485.020 kr.Markedet · 20201.746.108 kr.Markedet · 20211.867.796 kr.Markedet · 20221.937.824 kr.Markedet · 20231.902.400 kr.Markedet · 20241.913.388 kr.Markedet · 20251.971.116 kr.Markedet · 20261.797.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.332.500 kr.
I dag · vores estimat
2.546.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.332.500 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²57 m17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²83 m30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Posekærvej 43
6200 Aabenraa		191 m²79 m07-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Posekærvej 27
6200 Aabenraa		105 m²65 m04-09-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Tarrelyk 8
6200 Aabenraa		160 m²99 m08-10-20232.695.000 kr.16.844 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²379 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²280 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²469 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²209 m28-03-20243.650.000 kr.20.977 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²460 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden