Menu
For mæglere Log ind
Portørvej 5
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Portørvej 5

Villa · 154 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.268 kr/m².2.960.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.682.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbovej 18
9200 Aalborg SV		152 m²312 m23-04-20242.550.000 kr.16.776 kr./m²
Østervænget 33
9200 Aalborg SV		149 m²166 m30-08-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Engbovej 8
9200 Aalborg SV		150 m²280 m19-11-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Kettrup Alle 33
9200 Aalborg SV		157 m²378 m02-12-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Hobrovej 362
9200 Aalborg SV		153 m²613 m08-06-20242.500.000 kr.16.340 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²791 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²791 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²935 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²640 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²775 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden