Menu
For mæglere Log ind
Åbrinken 3
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Åbrinken 3

Rækkehus · 158 m² · bygget 2002

Ingen placering registreret

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.471 kr/m².3.147.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.157.904 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.157.904 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1027,91 pct. siden maj 2003
191k2,1M4,0M6,0M7,9M1992199620002006201020142018202220264. maj 2003191.318 kr.I dag · vores estimat2.157.904 kr.Markedet · 1992776.570 kr.Markedet · 1993633.422 kr.Markedet · 1994981.338 kr.Markedet · 1995932.832 kr.Markedet · 19961.188.476 kr.Markedet · 19971.028.264 kr.Markedet · 19981.328.938 kr.Markedet · 19991.202.380 kr.Markedet · 20001.256.100 kr.Markedet · 20011.501.000 kr.Markedet · 20031.373.020 kr.Markedet · 20051.502.264 kr.Markedet · 20062.092.236 kr.Markedet · 20072.416.452 kr.Markedet · 20082.055.422 kr.Markedet · 20091.504.792 kr.Markedet · 20102.320.704 kr.Markedet · 20111.595.800 kr.Markedet · 20122.177.082 kr.Markedet · 20132.177.082 kr.Markedet · 20142.703.064 kr.Markedet · 20152.475.386 kr.Markedet · 20162.491.660 kr.Markedet · 20173.054.298 kr.Markedet · 20182.636.072 kr.Markedet · 20192.807.502 kr.Markedet · 20202.501.614 kr.Markedet · 20213.606.508 kr.Markedet · 20223.448.824 kr.Markedet · 20232.967.556 kr.Markedet · 20243.206.926 kr.Markedet · 20252.931.690 kr.Markedet · 20263.425.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg
191.318 kr.
I dag · vores estimat
2.157.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerskifte191.318 kr.
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Anker Bechs Vej 128
9200 Aalborg SV		155 m²999,0 km22-10-20263.690.000 kr.23.806 kr./m²
Kringelhøj 14
9200 Aalborg SV		152 m²999,0 km10-09-20263.625.000 kr.23.849 kr./m²
Kringelhøj 14
9200 Aalborg SV		152 m²999,0 km18-03-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Bygaden 70C
9200 Aalborg SV		150 m²999,0 km12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Gartnervej 96
9200 Aalborg SV		140 m²999,0 km09-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 185
9200 Aalborg SV		139 m²999,0 km12-05-20263.300.000 kr.23.741 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 187
9200 Aalborg SV		139 m²999,0 km16-02-20253.385.000 kr.24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 261
9200 Aalborg SV		138 m²999,0 km03-08-20263.250.000 kr.23.551 kr./m²
Byklemmen 27B
9200 Aalborg SV		180 m²999,0 km05-01-20252.430.000 kr.13.500 kr./m²
Gartnervej 106
9200 Aalborg SV		134 m²999,0 km02-02-20262.798.000 kr.20.881 kr./m²
Til toppen af siden