Portlandsvej 29, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.448 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.969 kr/m².1.563.600 kr.
2Vores vurdering2.372.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2006Bygget
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spartavej 11 9370 Hals	117 m²	996 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Mosters Vænge 24 9370 Hals	113 m²	903 m	31-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Jyngehusene 26, Koldkær 9370 Hals	114 m²	1,0 km	02-11-2025	1.765.000 kr.	15.482 kr./m²
Osbornsvej 5 9370 Hals	105 m²	554 m	16-05-2024	1.430.000 kr.	13.619 kr./m²
Over Bækken 18 9370 Hals	112 m²	1,2 km	12-05-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Kongelunden 1, Koldkær 9370 Hals	113 m²	1,3 km	09-08-2026	1.360.000 kr.	12.035 kr./m²
Savannen 7, Koldkær 9370 Hals	110 m²	1,1 km	01-08-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Savannen 10, Koldkær 9370 Hals	107 m²	1,0 km	15-06-2025	1.131.000 kr.	10.570 kr./m²
Athenevej 2C 9370 Hals	109 m²	1,2 km	30-06-2024	2.400.000 kr.	22.018 kr./m²
Lindeparken 76 9370 Hals	118 m²	1,6 km	12-10-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu