Menu
For mæglere Log ind
Porthusvej 48B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Porthusvej 48B

Villa · 129 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 730 m², opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.562 kr/m².2.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorthusvej gns: 14.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²35 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²18 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Porthusvej 55
5700 Svendborg		129 m²119 m06-01-20252.225.000 kr.17.248 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²93 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Porthusvej 230
5700 Svendborg		130 m²2,4 km17-04-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²276 m09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²105 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²137 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²187 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Trappebæksvej 38
5700 Svendborg		126 m²160 m21-05-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden