Porten Toft 29

Villa · 181 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.344 kr/m².2.554.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorten gns: 16.598 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+16,60 pct.
3Vores vurdering2.995.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2006Ombygning
1998jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porten Toft 16 6760 Ribe	155 m²	125 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	180 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	26 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	156 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	166 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Porten Toft 11 6760 Ribe	115 m²	167 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	546 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	617 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	440 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Tornskadevænget 16 6760 Ribe	190 m²	405 m	27-11-2024	2.050.000 kr.	10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu