Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Porskærvej 5, Kærbæk

Villa · 60 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 4.900 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
4900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.319 kr/m².572.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.331.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegade 17
6823 Ansager		45 m²5,0 km21-08-2024250.000 kr.5.556 kr./m²
Kølbanken 12A
6823 Ansager		87 m²4,4 km23-06-2025695.000 kr.7.989 kr./m²
Nygade 7
6823 Ansager		86 m²4,9 km05-11-2024450.000 kr.5.233 kr./m²
Vinkelvej 8
6823 Ansager		89 m²4,6 km18-07-2024695.000 kr.7.809 kr./m²
H C Eskildsensvej 1A
6823 Ansager		95 m²4,4 km12-03-2024625.000 kr.6.579 kr./m²
Lundvej 16, Skovlund
6823 Ansager		90 m²5,3 km10-04-2025325.000 kr.3.611 kr./m²
Østre Alle 18
6823 Ansager		97 m²4,5 km24-07-2025485.000 kr.5.000 kr./m²
Nørre Alle 7
6823 Ansager		101 m²4,6 km24-11-2024625.000 kr.6.188 kr./m²
Østergade 41
6823 Ansager		102 m²4,7 km17-09-2025450.000 kr.4.412 kr./m²
Østre Alle 21
6823 Ansager		104 m²4,5 km11-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden