Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8420 Knebel

Porskærvej 40, Knebel

Landejendom · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 180.814 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
180814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.690 kr/m².3.095.551 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)180814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.912.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden nov. 2019
98k2,8M5,5M8,1M10,8M199519992002200620092012201720202023202630. nov. 20194.800.000 kr.I dag · vores estimat4.912.526 kr.Markedet · 1995923.850 kr.Markedet · 1996872.100 kr.Markedet · 19971.406.250 kr.Markedet · 1999957.450 kr.Markedet · 20001.379.550 kr.Markedet · 20011.777.950 kr.Markedet · 20021.538.100 kr.Markedet · 20044.980.000 kr.Markedet · 20051.707.000 kr.Markedet · 200610.815.750 kr.Markedet · 20072.529.750 kr.Markedet · 20082.357.100 kr.Markedet · 20095.437.500 kr.Markedet · 2010874.500 kr.Markedet · 20111.740.000 kr.Markedet · 20123.118.800 kr.Markedet · 20151.412.250 kr.Markedet · 20161.686.450 kr.Markedet · 20171.746.900 kr.Markedet · 2018901.650 kr.Markedet · 20191.631.550 kr.Markedet · 20201.332.600 kr.Markedet · 20214.134.600 kr.Markedet · 20222.183.700 kr.Markedet · 20231.378.200 kr.Markedet · 20241.976.250 kr.Markedet · 20251.612.200 kr.Markedet · 20263.922.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.912.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²423 m07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²3,3 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²5,3 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²3,4 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²4,3 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²4,7 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²6,9 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²1,5 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²3,8 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²8,6 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden