Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Porshøjvej 35

Villa · 106 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².1.266.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden maj 2002
380k600k820k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020242. maj 20021.225.000 kr.I dag · vores estimat1.121.320 kr.Markedet · 1992435.236 kr.Markedet · 1993379.692 kr.Markedet · 1994474.032 kr.Markedet · 1995476.894 kr.Markedet · 1996381.070 kr.Markedet · 1997521.944 kr.Markedet · 1998569.220 kr.Markedet · 1999582.470 kr.Markedet · 2000588.830 kr.Markedet · 2001595.296 kr.Markedet · 2002690.060 kr.Markedet · 2003572.612 kr.Markedet · 2004643.314 kr.Markedet · 2005790.442 kr.Markedet · 2006923.154 kr.Markedet · 2007760.656 kr.Markedet · 2008779.736 kr.Markedet · 2009859.978 kr.Markedet · 2010903.544 kr.Markedet · 2011796.378 kr.Markedet · 2012819.274 kr.Markedet · 2013669.920 kr.Markedet · 2014809.946 kr.Markedet · 2015929.620 kr.Markedet · 2016845.880 kr.Markedet · 2017831.570 kr.Markedet · 20181.147.874 kr.Markedet · 2019820.334 kr.Markedet · 20201.000.322 kr.Markedet · 20211.034.560 kr.Markedet · 2022973.716 kr.Markedet · 20231.063.710 kr.Markedet · 20241.080.140 kr.Markedet · 20251.182.854 kr.Markedet · 2026926.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²167 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²195 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²86 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²
Sandbyvej 1
7800 Skive		108 m²388 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²418 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Sandbyvej 28
7800 Skive		101 m²428 m17-02-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²632 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²473 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²512 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B
7800 Skive		98 m²717 m22-09-2025812.500 kr.8.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden