Porsevej 4, Egense

Fritidshus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.623 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 100 m².1.065.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.110.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,95 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	613 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	595 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Bellisvej 6, Egense 9280 Storvorde	91 m²	37 m	09-05-2025	815.000 kr.	8.956 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	913 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Skansegårdsvej 16, Egense 9280 Storvorde	95 m²	632 m	22-02-2024	1.360.000 kr.	14.316 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	1,1 km	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	1,1 km	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Gyvelvej 11, Egense 9280 Storvorde	111 m²	330 m	26-01-2025	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	883 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	914 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu