Porsevej 17, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 119 m².1.616.734 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.548.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,08 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Havsig 57A, Hou 9370 Hals	120 m²	294 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Søndergade 69A, Hou 9370 Hals	116 m²	430 m	25-02-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Lyngstien 17, Hou 9370 Hals	117 m²	499 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	331 m	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	649 m	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Søndergade 72, Hou 9370 Hals	126 m²	318 m	30-12-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Søndergade 69C, Hou 9370 Hals	125 m²	393 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovsvinget 18, Hou 9370 Hals	123 m²	536 m	28-02-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Søndergade 69B, Hou 9370 Hals	125 m²	406 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	450 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu