Porsevej 10, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.352 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 82 m².1.114.052 kr.
2Vores vurdering1.332.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,30 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel816.000 kr.
1997Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 4, Hou 9370 Hals	52 m²	108 m	23-03-2024	825.000 kr.	15.865 kr./m²
Søndergade 89, Hou 9370 Hals	82 m²	235 m	11-09-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Havvejen 6, Hou 9370 Hals	81 m²	359 m	12-03-2025	835.000 kr.	10.309 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	294 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Nygaardsstrand 12, Hou 9370 Hals	76 m²	122 m	02-10-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Havvejen 11, Hou 9370 Hals	86 m²	383 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou 9370 Hals	76 m²	266 m	03-02-2026	1.305.000 kr.	17.171 kr./m²
Tranebærvej 2, Hou 9370 Hals	88 m²	286 m	12-01-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Koralvej 30, Hou 9370 Hals	84 m²	680 m	21-11-2025	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Sønder Havsig 56, Hou 9370 Hals	88 m²	295 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	22.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu