Porsevej 10

Villa · 314 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 1.787 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.328 kr/m².5.581.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevej gns: 19.040 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+19,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.359.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.359.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 8 7500 Holstebro	264 m²	19 m	29-05-2024	7.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Granbakken 9 7500 Holstebro	296 m²	103 m	04-05-2026	4.725.000 kr.	15.963 kr./m²
Østergade 31 7500 Holstebro	334 m²	455 m	15-08-2025	3.645.000 kr.	10.913 kr./m²
Sommerlyst 14 7500 Holstebro	297 m²	676 m	06-06-2024	4.687.500 kr.	15.783 kr./m²
Østergade 40 7500 Holstebro	280 m²	380 m	23-10-2025	3.775.000 kr.	13.482 kr./m²
Blåmunkevej 16 7500 Holstebro	266 m²	192 m	13-11-2024	10.300.000 kr.	38.722 kr./m²
Fuglehegnet 3 7500 Holstebro	330 m²	1,1 km	04-03-2024	4.335.000 kr.	13.136 kr./m²
Lyngbakken 4 7500 Holstebro	255 m²	142 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Østerbrogade 36 7500 Holstebro	255 m²	279 m	28-04-2026	7.900.000 kr.	30.980 kr./m²
Østerbrogade 40 7500 Holstebro	248 m²	336 m	09-06-2025	6.800.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu