Menu
For mæglere Log ind
Porsevej 4

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Porsevej 4

Villa · 230 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 7.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.914 kr/m².5.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevej gns: 19.040 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.009.454 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.695.000 kr / Estimat: 4.697.568 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden okt. 2022
888k1,9M2,9M4,0M5,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat5.009.454 kr.Markedet · 1992987.620 kr.Markedet · 19931.006.940 kr.Markedet · 19941.076.400 kr.Markedet · 19951.148.160 kr.Markedet · 19961.191.860 kr.Markedet · 19971.303.870 kr.Markedet · 19981.160.810 kr.Markedet · 19991.449.000 kr.Markedet · 20001.380.460 kr.Markedet · 20011.415.650 kr.Markedet · 20021.324.110 kr.Markedet · 20031.562.620 kr.Markedet · 20041.535.710 kr.Markedet · 20051.788.480 kr.Markedet · 20061.797.450 kr.Markedet · 20072.396.370 kr.Markedet · 20082.389.930 kr.Markedet · 20092.286.430 kr.Markedet · 20102.209.380 kr.Markedet · 20112.012.500 kr.Markedet · 20122.323.230 kr.Markedet · 20132.082.650 kr.Markedet · 20142.158.550 kr.Markedet · 20152.367.620 kr.Markedet · 20162.218.580 kr.Markedet · 20171.995.480 kr.Markedet · 20182.165.220 kr.Markedet · 20192.406.260 kr.Markedet · 20203.021.280 kr.Markedet · 20213.256.800 kr.Markedet · 20223.388.360 kr.Markedet · 20233.240.470 kr.Markedet · 20243.543.610 kr.Markedet · 20253.386.750 kr.Markedet · 20263.191.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.009.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²65 m29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²182 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²265 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²76 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Sportsvej 5
7500 Holstebro		236 m²806 m16-10-20255.100.000 kr.21.610 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²410 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35
7500 Holstebro		212 m²539 m17-03-20244.180.000 kr.19.717 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²351 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 41
7500 Holstebro		210 m²571 m21-10-20237.250.000 kr.34.524 kr./m²
Lyngbakken 14E
7500 Holstebro		196 m²128 m29-01-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden