Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Poppelvej 8

Villa · 180 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 964 m², 9 værelser, opført i 1949. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.726 kr/m².6.940.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.515.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,08 pct. siden feb. 2010
1,0M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20102.200.000 kr.20. apr. 20211.979.789 kr.I dag · vores estimat6.515.144 kr.Markedet · 19921.309.860 kr.Markedet · 19931.003.140 kr.Markedet · 19941.060.380 kr.Markedet · 19951.437.660 kr.Markedet · 19961.501.380 kr.Markedet · 19971.604.160 kr.Markedet · 19981.900.260 kr.Markedet · 19992.197.260 kr.Markedet · 20002.170.080 kr.Markedet · 20012.545.740 kr.Markedet · 20022.687.400 kr.Markedet · 20032.588.580 kr.Markedet · 20042.565.000 kr.Markedet · 20053.123.180 kr.Markedet · 20064.625.820 kr.Markedet · 20074.728.060 kr.Markedet · 20083.857.220 kr.Markedet · 20093.713.940 kr.Markedet · 20103.571.380 kr.Markedet · 20113.259.440 kr.Markedet · 20122.741.400 kr.Markedet · 20133.470.580 kr.Markedet · 20143.395.160 kr.Markedet · 20153.452.580 kr.Markedet · 20164.045.860 kr.Markedet · 20173.759.480 kr.Markedet · 20184.069.800 kr.Markedet · 20194.527.540 kr.Markedet · 20204.365.000 kr.Markedet · 20215.263.020 kr.Markedet · 20226.109.380 kr.Markedet · 20235.460.660 kr.Markedet · 20246.528.960 kr.Markedet · 20256.420.600 kr.Markedet · 20267.398.720 kr.Markedet · 20277.599.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
20. apr. 2021 · Alm. Salg
1.979.789 kr.
I dag · vores estimat
6.515.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte1.979.789 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²278 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²454 m20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²477 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²499 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²103 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²463 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²406 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²308 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²567 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Nordvænget 47
3450 Allerød		174 m²501 m26-06-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden