Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Poppelvej 72

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.992 kr/m².1.942.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.909 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.905 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden jul. 2025
186k874k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.800.180 kr.Markedet · 1992466.030 kr.Markedet · 1993249.400 kr.Markedet · 1994368.300 kr.Markedet · 1995346.260 kr.Markedet · 1996613.205 kr.Markedet · 19971.143.470 kr.Markedet · 1998866.085 kr.Markedet · 1999790.395 kr.Markedet · 20001.050.090 kr.Markedet · 2001469.365 kr.Markedet · 2002754.870 kr.Markedet · 2003754.580 kr.Markedet · 2004920.025 kr.Markedet · 2005186.035 kr.Markedet · 2006556.945 kr.Markedet · 20071.807.570 kr.Markedet · 20081.763.490 kr.Markedet · 2009777.780 kr.Markedet · 20101.263.240 kr.Markedet · 20111.383.590 kr.Markedet · 20121.172.180 kr.Markedet · 20131.203.500 kr.Markedet · 2014679.760 kr.Markedet · 20151.238.010 kr.Markedet · 20161.347.195 kr.Markedet · 20171.224.090 kr.Markedet · 2018793.875 kr.Markedet · 20191.265.125 kr.Markedet · 20201.604.570 kr.Markedet · 20211.732.605 kr.Markedet · 20221.432.745 kr.Markedet · 20231.627.480 kr.Markedet · 20241.496.690 kr.Markedet · 20251.854.695 kr.Markedet · 20262.939.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²158 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²194 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Kastanievej 8
8550 Ryomgård		145 m²339 m14-12-20232.650.000 kr.18.276 kr./m²
Kastanievej 2
8550 Ryomgård		143 m²257 m28-10-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Vestergade 53
8550 Ryomgård		145 m²441 m28-06-20241.625.000 kr.11.207 kr./m²
Nordlyvej 34
8550 Ryomgård		143 m²429 m18-09-20252.300.000 kr.16.084 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²307 m25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Park Alle 2
8550 Ryomgård		151 m²275 m11-09-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Kastanievej 9
8550 Ryomgård		150 m²341 m30-09-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Lærkevej 15
8550 Ryomgård		152 m²305 m02-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden