Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Poppelvej 7

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.524 kr/m².1.931.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.182.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden dec. 2021
263k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat2.182.381 kr.Markedet · 1992533.832 kr.Markedet · 1993379.320 kr.Markedet · 1994642.582 kr.Markedet · 1995784.740 kr.Markedet · 1996813.450 kr.Markedet · 1997781.434 kr.Markedet · 1998867.042 kr.Markedet · 19991.158.492 kr.Markedet · 2000969.354 kr.Markedet · 2001881.658 kr.Markedet · 20021.350.066 kr.Markedet · 2003988.320 kr.Markedet · 20041.169.976 kr.Markedet · 2005932.118 kr.Markedet · 20061.495.878 kr.Markedet · 20071.359.288 kr.Markedet · 20081.610.718 kr.Markedet · 20091.773.582 kr.Markedet · 20101.463.688 kr.Markedet · 20111.553.646 kr.Markedet · 20121.221.828 kr.Markedet · 20131.480.566 kr.Markedet · 20141.057.050 kr.Markedet · 20151.337.190 kr.Markedet · 20161.473.432 kr.Markedet · 20171.228.266 kr.Markedet · 20181.237.140 kr.Markedet · 20192.014.224 kr.Markedet · 20201.621.332 kr.Markedet · 20212.093.394 kr.Markedet · 20221.797.942 kr.Markedet · 20231.769.580 kr.Markedet · 20241.805.076 kr.Markedet · 20251.860.060 kr.Markedet · 20262.506.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²129 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²357 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²151 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²179 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²328 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²689 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²954 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²336 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²1,1 km09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²656 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden