Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Poppelvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².1.650.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²192 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²207 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²524 m19-06-20261.900.000 kr.12.179 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²524 m27-10-20241.248.000 kr.8.000 kr./m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²672 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Vølundsvej 10
6705 Esbjerg Ø		157 m²1,0 km12-05-20261.240.000 kr.7.898 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²495 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²995 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²416 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²574 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden