Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Poppelvej 4, Randers By

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 832 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 162 m².1.959.876 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.934.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden nov. 2022
204k953k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.934.032 kr.Markedet · 1992559.548 kr.Markedet · 1993662.580 kr.Markedet · 1994751.356 kr.Markedet · 1995584.172 kr.Markedet · 1996798.660 kr.Markedet · 1997841.104 kr.Markedet · 1998203.796 kr.Markedet · 1999869.454 kr.Markedet · 20001.103.220 kr.Markedet · 20011.385.262 kr.Markedet · 2002980.262 kr.Markedet · 2003885.006 kr.Markedet · 20041.148.418 kr.Markedet · 2005685.584 kr.Markedet · 20061.568.646 kr.Markedet · 20072.280.960 kr.Markedet · 20081.653.696 kr.Markedet · 20091.626.804 kr.Markedet · 2010732.564 kr.Markedet · 20111.223.748 kr.Markedet · 20121.409.400 kr.Markedet · 20131.421.874 kr.Markedet · 20141.550.502 kr.Markedet · 20151.892.484 kr.Markedet · 20161.744.902 kr.Markedet · 20171.711.530 kr.Markedet · 20181.241.244 kr.Markedet · 20191.472.256 kr.Markedet · 20201.806.624 kr.Markedet · 20211.960.362 kr.Markedet · 20222.283.228 kr.Markedet · 20232.295.054 kr.Markedet · 20242.499.822 kr.Markedet · 20252.111.832 kr.Markedet · 20262.162.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 32, Randers By
8930 Randers NØ		143 m²307 m31-03-20251.730.000 kr.12.098 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²160 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²
Poppelvej 2
8930 Randers NØ		130 m²27 m24-08-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²47 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²176 m02-12-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Poppelvej 23, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²203 m08-06-20261.200.000 kr.13.187 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²75 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²86 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²326 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²267 m22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden