Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Poppelvej 4

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 984 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,33 pct. siden nov. 2024
127k833k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat2.320.905 kr.Markedet · 1992705.936 kr.Markedet · 1993500.808 kr.Markedet · 1994353.472 kr.Markedet · 1995321.720 kr.Markedet · 1996712.824 kr.Markedet · 1997840.000 kr.Markedet · 1998748.272 kr.Markedet · 1999828.072 kr.Markedet · 2000799.680 kr.Markedet · 20011.295.952 kr.Markedet · 2002895.944 kr.Markedet · 2003831.432 kr.Markedet · 2004817.824 kr.Markedet · 2005956.424 kr.Markedet · 20061.149.120 kr.Markedet · 20071.038.912 kr.Markedet · 20081.398.936 kr.Markedet · 20091.247.904 kr.Markedet · 20101.586.256 kr.Markedet · 20111.188.936 kr.Markedet · 2012927.192 kr.Markedet · 2013691.824 kr.Markedet · 2014755.328 kr.Markedet · 20151.326.528 kr.Markedet · 20161.207.080 kr.Markedet · 20171.238.496 kr.Markedet · 20181.483.608 kr.Markedet · 20191.594.152 kr.Markedet · 20201.786.680 kr.Markedet · 20211.419.600 kr.Markedet · 20221.613.304 kr.Markedet · 20231.775.928 kr.Markedet · 20241.955.184 kr.Markedet · 20252.177.784 kr.Markedet · 20261.474.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 11
7323 Give		127 m²82 m25-05-20251.200.000 kr.9.449 kr./m²
Hasselvej 4
7323 Give		160 m²88 m20-05-20252.460.000 kr.15.375 kr./m²
Hasselvej 3
7323 Give		156 m²114 m07-08-20241.730.000 kr.11.090 kr./m²
Torvegade 43
7323 Give		180 m²205 m18-02-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Diagonalvejen 46
7323 Give		168 m²787 m16-10-20243.075.000 kr.18.304 kr./m²
Agerbølparken 15
7323 Give		169 m²771 m21-07-20242.995.000 kr.17.722 kr./m²
Hestehaven 9
7323 Give		163 m²599 m07-04-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Agerbølparken 12
7323 Give		171 m²715 m19-01-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Agerbølparken 61
7323 Give		172 m²761 m12-10-20231.960.000 kr.11.395 kr./m²
Egevej 9
7323 Give		174 m²680 m02-12-20241.120.000 kr.6.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden