Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Diagonalvejen 46

Villa · 168 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 5.376 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
5376 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.374 kr/m².2.196.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDiagonalvejen gns: 19.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+78,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.001.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden dec. 2024
127k864k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.075.000 kr.I dag · vores estimat3.001.976 kr.Markedet · 1992705.936 kr.Markedet · 1993500.808 kr.Markedet · 1994353.472 kr.Markedet · 1995321.720 kr.Markedet · 1996712.824 kr.Markedet · 1997840.000 kr.Markedet · 1998748.272 kr.Markedet · 1999828.072 kr.Markedet · 2000799.680 kr.Markedet · 20011.295.952 kr.Markedet · 2002895.944 kr.Markedet · 2003831.432 kr.Markedet · 2004817.824 kr.Markedet · 2005956.424 kr.Markedet · 20061.149.120 kr.Markedet · 20071.038.912 kr.Markedet · 20081.398.936 kr.Markedet · 20091.247.904 kr.Markedet · 20101.586.256 kr.Markedet · 20111.188.936 kr.Markedet · 2012927.192 kr.Markedet · 2013691.824 kr.Markedet · 2014755.328 kr.Markedet · 20151.326.528 kr.Markedet · 20161.207.080 kr.Markedet · 20171.238.496 kr.Markedet · 20181.483.608 kr.Markedet · 20191.594.152 kr.Markedet · 20201.786.680 kr.Markedet · 20211.419.600 kr.Markedet · 20221.613.304 kr.Markedet · 20231.775.928 kr.Markedet · 20241.955.184 kr.Markedet · 20252.177.784 kr.Markedet · 20261.474.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diagonalvejen 58
7323 Give		154 m²127 m06-02-20243.237.500 kr.21.023 kr./m²
Agerbølparken 15
7323 Give		169 m²395 m21-07-20242.995.000 kr.17.722 kr./m²
Fasanvej 9
7323 Give		170 m²467 m14-09-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Agerbølparken 12
7323 Give		171 m²430 m19-01-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Agervang 8
7323 Give		159 m²332 m17-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Agerbølparken 61
7323 Give		172 m²593 m12-10-20231.960.000 kr.11.395 kr./m²
Poppelvej 4
7323 Give		168 m²787 m24-09-20242.950.000 kr.17.560 kr./m²
Agerbølparken 49
7323 Give		176 m²529 m11-02-20261.700.000 kr.9.659 kr./m²
Skovvej 9
7323 Give		154 m²266 m01-12-20251.495.000 kr.9.708 kr./m²
Agerbølparken 27
7323 Give		156 m²443 m14-01-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden