Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Poppelvej 32

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.054 kr/m².1.842.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,28 pct. siden jul. 2023
199k969k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.845.583 kr.Markedet · 1992404.976 kr.Markedet · 1993287.760 kr.Markedet · 1994487.476 kr.Markedet · 1995595.320 kr.Markedet · 1996617.100 kr.Markedet · 1997592.812 kr.Markedet · 1998657.756 kr.Markedet · 1999878.856 kr.Markedet · 2000735.372 kr.Markedet · 2001668.844 kr.Markedet · 20021.024.188 kr.Markedet · 2003749.760 kr.Markedet · 2004887.568 kr.Markedet · 2005707.124 kr.Markedet · 20061.134.804 kr.Markedet · 20071.031.184 kr.Markedet · 20081.221.924 kr.Markedet · 20091.345.476 kr.Markedet · 20101.110.384 kr.Markedet · 20111.178.628 kr.Markedet · 2012926.904 kr.Markedet · 20131.123.188 kr.Markedet · 2014801.900 kr.Markedet · 20151.014.420 kr.Markedet · 20161.117.776 kr.Markedet · 2017931.788 kr.Markedet · 2018938.520 kr.Markedet · 20191.528.032 kr.Markedet · 20201.229.976 kr.Markedet · 20211.588.092 kr.Markedet · 20221.363.956 kr.Markedet · 20231.342.440 kr.Markedet · 20241.369.368 kr.Markedet · 20251.411.080 kr.Markedet · 20261.901.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²264 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²469 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²617 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²623 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²228 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²254 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²482 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bakkevej 17
5492 Vissenbjerg		121 m²296 m01-11-20231.085.000 kr.8.967 kr./m²
Haugelund 15
5492 Vissenbjerg		130 m²865 m26-06-20252.137.500 kr.16.442 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²261 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden