Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Poppelvej 31

Villa · 184 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.495 kr/m².2.150.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,99 pct. siden feb. 2001
482k976k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.195.000 kr.I dag · vores estimat2.115.072 kr.Markedet · 1992639.768 kr.Markedet · 1993701.776 kr.Markedet · 1994804.632 kr.Markedet · 1995890.376 kr.Markedet · 1996768.568 kr.Markedet · 19971.003.536 kr.Markedet · 19981.016.600 kr.Markedet · 19991.120.192 kr.Markedet · 2000915.584 kr.Markedet · 2001957.904 kr.Markedet · 20021.057.080 kr.Markedet · 2003938.768 kr.Markedet · 20041.030.584 kr.Markedet · 2005910.800 kr.Markedet · 20061.244.944 kr.Markedet · 20071.502.544 kr.Markedet · 20081.580.744 kr.Markedet · 20091.832.088 kr.Markedet · 20101.370.064 kr.Markedet · 20111.532.536 kr.Markedet · 20121.328.112 kr.Markedet · 20131.652.688 kr.Markedet · 20141.038.680 kr.Markedet · 20151.545.600 kr.Markedet · 20161.240.528 kr.Markedet · 20171.462.432 kr.Markedet · 20181.738.616 kr.Markedet · 20191.501.440 kr.Markedet · 20201.819.760 kr.Markedet · 20212.030.624 kr.Markedet · 20222.199.352 kr.Markedet · 20232.047.368 kr.Markedet · 20242.110.112 kr.Markedet · 20251.920.960 kr.Markedet · 20262.127.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²107 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²222 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²64 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²294 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Kastanievej 1
7700 Thisted		180 m²220 m07-08-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²202 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²182 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Gyvelvej 50
7700 Thisted		185 m²672 m10-10-20243.270.000 kr.17.676 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²574 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²744 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden