Poppelvej 3, Smidstrup

Fritidshus · 107 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 107 m².3.526.078 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.313.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	30 m	22-05-2026	6.195.000 kr.	68.833 kr./m²
Poppelvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	23 m	24-02-2026	6.295.000 kr.	74.059 kr./m²
Timannevej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	215 m	04-06-2026	7.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	251 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	258 m	10-05-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	231 m	20-02-2025	9.500.000 kr.	90.476 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	309 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	103 m²	542 m	25-06-2024	2.970.000 kr.	28.835 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	643 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	765 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu