Poppelvej 3, Hasmark Strand

Fritidshus · 49 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 425 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 49 m².1.181.243 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.314.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,92 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	178 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	31 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	91 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	133 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	56 m	03-02-2026	1.562.500 kr.	30.637 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	253 m	01-09-2024	1.220.000 kr.	25.417 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	62 m	03-08-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	97 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	265 m	28-07-2025	1.162.500 kr.	22.794 kr./m²
Elmevænget 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	619 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu