Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Poppelvej 3

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.326 kr/m².1.789.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.909 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden aug. 2023
163k766k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.749.357 kr.Markedet · 1992408.178 kr.Markedet · 1993218.440 kr.Markedet · 1994322.580 kr.Markedet · 1995303.276 kr.Markedet · 1996537.083 kr.Markedet · 19971.001.522 kr.Markedet · 1998758.571 kr.Markedet · 1999692.277 kr.Markedet · 2000919.734 kr.Markedet · 2001411.099 kr.Markedet · 2002661.162 kr.Markedet · 2003660.908 kr.Markedet · 2004805.815 kr.Markedet · 2005162.941 kr.Markedet · 2006487.807 kr.Markedet · 20071.583.182 kr.Markedet · 20081.544.574 kr.Markedet · 2009681.228 kr.Markedet · 20101.106.424 kr.Markedet · 20111.211.834 kr.Markedet · 20121.026.668 kr.Markedet · 20131.054.100 kr.Markedet · 2014595.376 kr.Markedet · 20151.084.326 kr.Markedet · 20161.179.957 kr.Markedet · 20171.072.134 kr.Markedet · 2018695.325 kr.Markedet · 20191.108.075 kr.Markedet · 20201.405.382 kr.Markedet · 20211.517.523 kr.Markedet · 20221.254.887 kr.Markedet · 20231.425.448 kr.Markedet · 20241.310.894 kr.Markedet · 20251.624.457 kr.Markedet · 20262.574.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²76 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Poppelvej 72
8550 Ryomgård		145 m²231 m15-05-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²99 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²152 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²251 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²358 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²479 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²91 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²231 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Esmarcksvej 59
8550 Ryomgård		129 m²613 m28-07-20251.999.000 kr.15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden