Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Poppelvej 21

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.196 kr/m².1.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,88 pct. siden okt. 2005
382k775k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat1.723.139 kr.Markedet · 1992507.642 kr.Markedet · 1993556.844 kr.Markedet · 1994638.458 kr.Markedet · 1995706.494 kr.Markedet · 1996609.842 kr.Markedet · 1997796.284 kr.Markedet · 1998806.650 kr.Markedet · 1999888.848 kr.Markedet · 2000726.496 kr.Markedet · 2001760.076 kr.Markedet · 2002838.770 kr.Markedet · 2003744.892 kr.Markedet · 2004817.746 kr.Markedet · 2005722.700 kr.Markedet · 2006987.836 kr.Markedet · 20071.192.236 kr.Markedet · 20081.254.286 kr.Markedet · 20091.453.722 kr.Markedet · 20101.087.116 kr.Markedet · 20111.216.034 kr.Markedet · 20121.053.828 kr.Markedet · 20131.311.372 kr.Markedet · 2014824.170 kr.Markedet · 20151.226.400 kr.Markedet · 2016984.332 kr.Markedet · 20171.160.408 kr.Markedet · 20181.379.554 kr.Markedet · 20191.191.360 kr.Markedet · 20201.443.940 kr.Markedet · 20211.611.256 kr.Markedet · 20221.745.138 kr.Markedet · 20231.624.542 kr.Markedet · 20241.674.328 kr.Markedet · 20251.524.240 kr.Markedet · 20261.688.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²40 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²257 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²329 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²150 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²303 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Kastanievej 6
7700 Thisted		149 m²199 m23-10-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²274 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²309 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²322 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²433 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden