Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Poppelvej 2

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.054 kr/m².1.842.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden jul. 2021
204k991k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.842.528 kr.Markedet · 1992414.180 kr.Markedet · 1993294.300 kr.Markedet · 1994498.555 kr.Markedet · 1995608.850 kr.Markedet · 1996631.125 kr.Markedet · 1997606.285 kr.Markedet · 1998672.705 kr.Markedet · 1999898.830 kr.Markedet · 2000752.085 kr.Markedet · 2001684.045 kr.Markedet · 20021.047.465 kr.Markedet · 2003766.800 kr.Markedet · 2004907.740 kr.Markedet · 2005723.195 kr.Markedet · 20061.160.595 kr.Markedet · 20071.054.620 kr.Markedet · 20081.249.695 kr.Markedet · 20091.376.055 kr.Markedet · 20101.135.620 kr.Markedet · 20111.205.415 kr.Markedet · 2012947.970 kr.Markedet · 20131.148.715 kr.Markedet · 2014820.125 kr.Markedet · 20151.037.475 kr.Markedet · 20161.143.180 kr.Markedet · 2017952.965 kr.Markedet · 2018959.850 kr.Markedet · 20191.562.760 kr.Markedet · 20201.257.930 kr.Markedet · 20211.624.185 kr.Markedet · 20221.394.955 kr.Markedet · 20231.372.950 kr.Markedet · 20241.400.490 kr.Markedet · 20251.443.150 kr.Markedet · 20261.944.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²170 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²324 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²213 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²517 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²634 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²103 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²618 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Bakkevej 17
5492 Vissenbjerg		121 m²252 m01-11-20231.085.000 kr.8.967 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²220 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Haugelund 15
5492 Vissenbjerg		130 m²891 m26-06-20252.137.500 kr.16.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden