Poppelvej 18

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.436 kr/m².5.151.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 34.963 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering5.951.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.951.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.187.500 kr.
1995Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 6 2791 Dragør	140 m²	138 m	05-09-2024	4.305.000 kr.	30.750 kr./m²
Poppelvej 2 2791 Dragør	160 m²	187 m	15-12-2025	7.100.000 kr.	44.375 kr./m²
Poppelvej 54 2791 Dragør	162 m²	157 m	17-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Poppelvej 93 2791 Dragør	139 m²	338 m	23-10-2023	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²
Poppelvej 9 2791 Dragør	127 m²	97 m	01-02-2024	5.400.000 kr.	42.520 kr./m²
Poppelvej 25 2791 Dragør	123 m²	72 m	05-02-2026	5.075.000 kr.	41.260 kr./m²
Poppelvej 78A 2791 Dragør	175 m²	307 m	31-07-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Poppelvej 47 2791 Dragør	117 m²	176 m	10-08-2025	4.650.000 kr.	39.744 kr./m²
Poppelvej 115 2791 Dragør	117 m²	399 m	10-11-2025	4.695.000 kr.	40.128 kr./m²
Poppelvej 115 2791 Dragør	117 m²	399 m	09-10-2023	4.135.000 kr.	35.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu