Poppelvej 12

Villa · 142 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.282 kr/m².2.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 17.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering2.900.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,54 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025800.000 kr.
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 11B 3300 Frederiksværk	149 m²	91 m	30-07-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Poppelvej 16 3300 Frederiksværk	115 m²	36 m	19-09-2025	2.225.000 kr.	19.348 kr./m²
Poppelvej 11A 3300 Frederiksværk	92 m²	40 m	17-11-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Hjortebjergvej 3B 3300 Frederiksværk	143 m²	174 m	29-05-2025	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Ellevej 92 3300 Frederiksværk	140 m²	146 m	11-07-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Birkedalsvej 7C 3300 Frederiksværk	142 m²	466 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Ådalsvej 1B 3300 Frederiksværk	135 m²	177 m	15-12-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Kildevej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	165 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Vinderød Skov 36 3300 Frederiksværk	139 m²	460 m	03-07-2025	2.795.000 kr.	20.108 kr./m²
Ellevej 96 3300 Frederiksværk	133 m²	138 m	05-12-2023	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu