Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Poppelvej 10

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.063 kr/m².2.327.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 17.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,43 pct. siden aug. 2004
558k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20041.675.000 kr.I dag · vores estimat2.352.189 kr.Markedet · 1992819.498 kr.Markedet · 1993741.680 kr.Markedet · 1994671.600 kr.Markedet · 1995719.342 kr.Markedet · 1996714.962 kr.Markedet · 1997730.000 kr.Markedet · 1998558.012 kr.Markedet · 19991.310.934 kr.Markedet · 20001.322.030 kr.Markedet · 20011.513.290 kr.Markedet · 20021.471.680 kr.Markedet · 20031.781.638 kr.Markedet · 20041.523.656 kr.Markedet · 20051.993.922 kr.Markedet · 20062.328.408 kr.Markedet · 20072.724.214 kr.Markedet · 20082.452.216 kr.Markedet · 20091.554.754 kr.Markedet · 20101.460.000 kr.Markedet · 20111.606.292 kr.Markedet · 20121.430.800 kr.Markedet · 20131.303.342 kr.Markedet · 20141.330.060 kr.Markedet · 20151.564.244 kr.Markedet · 20161.564.536 kr.Markedet · 20171.916.250 kr.Markedet · 20181.832.008 kr.Markedet · 20192.112.036 kr.Markedet · 20202.121.818 kr.Markedet · 20212.417.760 kr.Markedet · 20222.563.760 kr.Markedet · 20232.371.332 kr.Markedet · 20242.496.746 kr.Markedet · 20252.879.120 kr.Markedet · 20262.997.380 kr.Markedet · 20272.183.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 11B
3300 Frederiksværk		149 m²88 m30-07-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²62 m19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²45 m17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Hjortebjergvej 3B
3300 Frederiksværk		143 m²194 m29-05-20253.150.000 kr.22.028 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²134 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²390 m22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²444 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²587 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²158 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²580 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden