Poppelvang 8, st., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.156 kr/m².3.448.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.438.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2007feb.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 209B, 1. 2770 Kastrup	89 m²	73 m	06-11-2025	3.395.000 kr.	38.146 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	89 m²	259 m	20-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Teglkåsvej 1, 1. tv 2770 Kastrup	89 m²	259 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	42.640 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	89 m²	259 m	23-01-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Teglkåsvej 3, 2. th 2770 Kastrup	97 m²	267 m	13-12-2023	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Snebær Alle 16A, st. 2770 Kastrup	87 m²	649 m	20-02-2026	4.995.000 kr.	57.414 kr./m²
Konvalvej 3, st. tv 2770 Kastrup	99 m²	279 m	28-09-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 13, 1. tv 2770 Kastrup	99 m²	280 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Konvalvej 21, 2. th 2770 Kastrup	99 m²	287 m	15-11-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Konvalvej 23, 2. tv 2770 Kastrup	99 m²	293 m	13-10-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu