Poppelvang 8, 1., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.173 kr/m².3.023.340 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.221.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2007feb.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 44C, st. mf 2770 Kastrup	77 m²	254 m	01-06-2026	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Amager Landevej 82B, st. tv 2770 Kastrup	75 m²	170 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. th 2770 Kastrup	75 m²	259 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Konvalvej 5, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	278 m	30-09-2025	3.095.000 kr.	41.267 kr./m²
Konvalvej 5, 2. tv 2770 Kastrup	75 m²	278 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Konvalvej 13, 1. th 2770 Kastrup	75 m²	280 m	15-12-2025	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Konvalvej 15, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	281 m	27-05-2024	2.295.000 kr.	30.600 kr./m²
Konvalvej 17, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	283 m	23-06-2026	3.800.000 kr.	50.667 kr./m²
Konvalvej 17, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	283 m	25-11-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 19, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	285 m	14-09-2025	3.203.400 kr.	42.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu