Poppelstrædet 6, Ferslev

Villa · 199 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1234 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FerslevMedian pris/m² for villa i Ferslev (4050, sidste 24 mdr.): 13.167 kr/m² × 199 m².2.620.233 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.386.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,99 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	66 m	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	275 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	182 m²	1,1 km	23-07-2024	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	293 m	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Nakkedamsvej 104, Røgerup 4050 Skibby	230 m²	1,1 km	01-12-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Søgade 16, Venslev 4050 Skibby	189 m²	2,1 km	19-10-2026	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Svanholm Alle 5 4050 Skibby	197 m²	2,5 km	30-01-2025	3.835.000 kr.	19.467 kr./m²
Industrivej 11 4050 Skibby	197 m²	2,7 km	29-12-2024	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Saltsøvej 22 4050 Skibby	167 m²	1,5 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Nordvejen 28, Vellerup 4050 Skibby	198 m²	2,8 km	31-08-2025	4.220.000 kr.	21.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu