Poppelgangen 16

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.412 kr/m².3.482.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.063.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,02 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
1969Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelgangen 10 3400 Hillerød	65 m²	60 m	16-12-2025	3.745.000 kr.	57.615 kr./m²
Rytterstien 14 3400 Hillerød	89 m²	136 m	10-05-2026	2.815.000 kr.	31.629 kr./m²
Skovledet 23 3400 Hillerød	88 m²	348 m	12-05-2025	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Stubbevang 5 3400 Hillerød	81 m²	120 m	11-03-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Skovledet 19 3400 Hillerød	80 m²	342 m	18-12-2025	5.125.000 kr.	64.062 kr./m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	1,1 km	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Jespervej 102 3400 Hillerød	87 m²	1,2 km	29-06-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Hjortholmvej 1 3400 Hillerød	97 m²	937 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	37.371 kr./m²
Skovvej 4 3400 Hillerød	95 m²	1,2 km	01-02-2025	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	1,3 km	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu